Если нет денег на первый взнос по ипотеке…

Как ни крути, а современные реалии таковы, что без помощи банков обзавестись недвижимостью в нашей стране очень трудно. Особенно, если речь идет о молодых семьях. Однако обращаясь в банк за кредитом соискатели сталкиваются со многими ограничениями и требованиями. Так, помимо прочего вам изначально придется заверить потенциального кредитора, что вы человек финансово ответственный и самостоятельный – и лучше всего это сделает первый взнос по ипотеке. Правда, если учесть, что в большинстве случаев речь идет о 15-20% от стоимости жилья, то проблемность вопроса становится для многих очевидной. И дело даже не в самом первом взносе, просто для непосредственно процедуры оформления тоже нужны деньги и немалые. Что же делать с первым взносом?

Особенности, которыми обладает ипотека на строительство дома

Многие из нас мечтают жить в своем собственном доме или иметь усадьбу подальше от города, причем возведенную по индивидуальной планировке. Однако далеко не все желающие материально могут осилить строительство дома, так как цены на необходимые в огромных количествах строительные материалы очень высоки. Тем не менее, реализовать мечту вполне реально, достаточно обратиться в кредитное учреждение за соответствующим займом. Однако прежде чем это сделать, необходимо детально ознакомиться со всеми возможными нюансами кредитования.

Короткие продажи в США – можно ли извлечь выгоду? Ч.2

Не стоит думать, что «короткие продажи» можно встретить только на территории США. Ведь и у нас во время кризиса многие заемщики спешно продавали залоговое имущество, лишь бы избавиться от насевших за долги банк и коллекторов. С одной стороны, радоваться чужому горю нельзя, с другой – как-то глупо упускать возможность «прикупить» недвижимость по более низкой цене. Тем более, что банки, лишь бы побыстрее закончить историю с дефолтными кредитами даже готовы были такому покупателю также занять денег – в кредит, разумеется. Все это прекрасно знают американцы, которые не отказываются от возможности сэкономить. Впрочем, и с «короткими продажами» следует знать о возможных подвохах, чтобы экономия была полной – или чтобы избежать недоразумений.

«Короткие продажи» в США - можно ли извлечь выгоду? Ч.1

Ипотечное кредитование – дело рискованное. Кто-то благополучно выплатил кредит и стал домовладельцем, а кому-то пришлось и продавать заложенное жилье, дабы рассчитаться с банком. За границей, в частности в США последний вариант окончания отношений с кредитором вообще можно встретить очень часть, а в период кризиса он был массовым явлением и называется «короткими продажами». Собственно, из названия понятно, что продавцу (заемщику или банку) нужно реализовать имущество в краткие сроки. Собственно, продаваться это имущество может по разным причинам, и не всегда эти причины трагичны, а вот тем, для кого вопрос покупки жилья все еще открыт, такой ситуацией грех не воспользоваться. Почему? Потому, что стоимость жилья, продаваемого с грифом «срочно» куда более низкая, чем аналогичного, но которое выставлено на продажу в обычном порядке.

Что такое ипотека на жилье?

С каждым годом в нашей стране все большее количество людей прибегают к ипотечному кредитованию. На самом деле это довольно-таки сложный процесс - как в оформлении, так и в дальнейшем возврате средств. Однако детально изучив все нюансы ипотеки, с ее помощью можно запросто решить свой жилищный вопрос.

Почему бы не взять ипотеку в Cбербанке?

Сбербанк - это кредитная организация, которая по праву занимает лидирующую позицию в России по выдаче ипотечных займов. Жилищные кредиты Сбербанка пользуются у россиян немалым спросом, потому как банковские умы постоянно работают над улучшением этого направления, стараясь сделать его более доступным для разных слоев населения. Свидетельством этого является наличие различных программ кредитования: «Ипотечная», «Ипотечная +», «Кредит на недвижимость», «Жилье молодой семье» и пр. Однако предоставление ипотеки на взаимовыгодных условиях предполагает несколько определяющих требований к соискателю.

Ипотека в России: мифы и реальность

Прошедший год показал, что ипотечный заем в России является для большинства граждан страны практически единственной реальной возможностью решить жилищную проблему. Людей, приобретающих жилье в кредит, не останавливало ни увеличение процентных ставок по такой услуге, ни дестабилизация экономической ситуации в мире, от которой «потряхивало» и экономику России.

Как действовать, когда ипотечный рынок переполнен?

Кажется, все пессимистичные прогнозы по поводу того, что кризис не ушел, а просто копит свои силы для второго удара, так и не оправдались. Российская экономика восстановилась, как восстановилось и банковское кредитование, в частности и ипотека. Жилищный рынок также весьма оживился – продавцы, придержав недвижимость в период, когда она падала в цене, теперь выставляют ее на продажу. И, как правило, она не застаивается – опять-таки благодаря ипотеке. Какие меры стоит предпринять, если вы тоже решили воспользоваться таким рынком, но не хотите прогадать?

Ипотечный кредит – то, чего вы можете не знать

Пускаясь в ипотечные дела, люди многое происходящее воспринимают как должное – то, что им говорят кредитные брокеры, консультанты в банках, все это воспринимается как аксиома. И редко кто из заемщиков тратит дополнительное время на то, чтобы прежде чем с головой окунуться в непосредственно оформление займа, побольше узнать как о самом этом займе, так и о своих возможностях. Неудивительно, что на этом фоне буйным цветом цветут вокруг ипотеки мифы и домыслы.

Кредитный брокер в вашей ипотечной сделке – за и против

Когда речь заходит о покупке недвижимости с привлечением заемных средств – неважно, в своей стране вы это жилье покупаете или за рубежом, у вас есть два варианта подготовки к сделке. Вы можете сделать все самостоятельно, а можете заручиться поддержкой кредитного брокера. И хотя 2008 год стал настоящим крахом для рынков недвижимости во многих странах (а в некоторых из них этот кошмар продолжается), на этом фоне особое внимание стало уделяться именно деятельности посредников, а точнее тому, насколько их действия соответствуют интересам и требованиям их клиентам. В итоге было выделено несколько особенностей, которые стоит учесть до принятия решения об обращении за помощью или же об отказе от таковой. Разумеется, мы будем говорить о профессиональных брокерах.