Что лучше - ипотека или лизинг недвижимости для бизнеса?

В большинстве развитых стран малый бизнес является важным звеном в экономической цепочке. Российские государственные мужи тоже вроде бы соглашаются с этим утверждением, но вот на деле все оказывается гораздо сложнее. Так, те же кредиты для предпринимателей выдаются в очень ограниченном количестве, ведь многие соискатели не в состоянии подогнать себя и свой бизнес под требования банка. Впрочем, уже какое-то время в России действуют лизинговые компании, предлагающие свое содействие в этой области. Что же лучше – воспользоваться банковским займом или помощью лизинговой компании, рассмотрим на примере покупки недвижимости для бизнеса.

Коммерческая ипотека в России или Как купить недвижимость для бизнеса?

Большинство разновидностей предпринимательской деятельности предполагает наличие у бизнесмена собственного либо арендованного помещения, которое используется в процессе зарабатывания денег. Однако ввиду того, что аренда – явление ненадежное, многие предприниматели стараются при первой возможности выкупить подходящую недвижимость. Ускорить этот процесс могла бы коммерческая ипотека, но пока что ее место в кредитных портфелях российских банков до конца не определено.

Что собой представляет коммерческая ипотека?

Не секрет, что для получения ипотечного займа соискателю приходится изрядно постараться, чтобы доказать и свою платежеспособность, и благонадежность, и целесообразность предстоящей сделки. В случае, если у кредитора возникнет хоть малейшее сомнение по отношению к кандидатуре соискателя, то соискателю, естественно, будет отказано. Между тем, хотелось бы отметить, что процедура получения займа на покупку жилой недвижимости – это еще цветочки по сравнению с выдачей ипотеки на коммерческие строения. К таким кредитам банки относятся с еще большей настороженностью и, чаще всего, получить подобное финансирование совсем не просто.