0
0
0
Использование кредитки при ипотечных сделках
Человек, который планирует в ближайшем будущем обратиться в банк за получением ипотечного кредита, должен иметь на руках определенную денежную сумму. Самостоятельно заемщику приходится оплачивать 10-30%. Этот минимальное значение, которое у каждого банка свое. Чем большим будет первый платеж, тем более выгодными окажутся ипотечные условия. Вот только практика показывает, что не всегда у человека имеются средства даже для минимального первоначального взноса.
Банковские кредитные карточки
Сегодня достаточно распространенными являются пластиковые карты, с подключенным банком кредитным лимитом. По большей части кредит их оказывается небольшим, но если человек является проверенным годами пользователем, который активно использует кредитные средства и своевременно возвращает долги, то лимит может доходить до нескольких сотен тысяч российских рублей. Такую карту можно рассматривать как вариант для внесения обязательного платежа по жилищному займу.
С каждым годом людей, которые являются обладателем карты с большим кредитным лимитом, становится все больше. Практика иностранных заемщиков показывает, что подобного рода кредитку вполне можно использовать для оплаты обязательного первоначального взноса и всех дополнительных услуг, которые сопутствуют жилищному кредиту. Вот только стоит ли пользоваться подобным способом?
Преимущества использования карт с большим лимитом
Еще на этапе подачи заявки на ипотечный кредит, потенциальному заемщику уже придется тратиться, ведь практически за каждую справку, которая требуется для проведения ипотечной сделки, придется заплатить некоторую сумму. Средства потребуются для оплаты услуг специалиста, который проводит оценку недвижимости. Для оплаты всех таких дополнительных расходов человек может использовать деньги с кредитки. Если есть какие-то скопления, то лучше будут воспользоваться ими, так как обналичивание кредитки обходится дорого, а за услуги специалистов расплатиться, как в магазине за товар через терминал, не получится.
Недостатки использования кредитки для оплаты ипотеки
Кредитку можно использовать для оплаты первоначального взноса по кредиту на недвижимость, если позволяет кредитный лимит. Вот только перед тем как принять подобное решение, следует познакомиться с существующими недостатками такого варианта решения проблем с оплатой первого обязательного платежа.
В данном случае заемщику сразу придется погашать два кредита – ипотеку и кредит по карточке. Это зачастую оказывается не очень удобно и все создает дополнительную финансовую нагрузку на семейный бюджет. Не стоит забывать и о том, что процентная ставка по кредитным карточкам обычно оказывается внушительной, снимая значительную денежную сумму для оплаты первоначального взноса, вернуть средства обратно в короткие сроки не получится, а значит, на использованную сумму будут начисляться проценты и переплата по ипотеке значительно за счет этого увеличится.
