5
+5
0
Как правильно погасить кредит полностью?
Казалось бы, внесение последнего взноса за кредит должно способствовать тому, что с плеч заемщика, наконец, спадет груз долга, и ему можно будет успокоиться. Однако не нужно торопиться с этим, так как если не провести правильного закрытия кредитного счета, то проблемы вам могут предстоять не меньшие, чем если бы вы просрочили платеж еще во время погашения. Известно много случаев, когда неправильное закрытие кредита приводило к тому, что человек был вынужден платить немалые штрафы, а впоследствии еще и «отмывать» собственную кредитную историю
Берем справку
Чтобы правильно погасить кредит полностью необходимо, прежде всего, получить в финансовом учреждении справку, удостоверяющую, что кредитор больше не имеет к вам материальных претензий. Подобный документ можно идти получать спустя день-другой после внесения последней выплаты по займу. Для этого вам следует подойти в филиал банка и составить там заявление на выдачу этой справки. Если, изучив его, кредитор действительно не обнаружит никаких, даже самых крошечных задолженностей – самое позднее через 2 недели справку вам обязаны выдать.Не стоит верить на слово банковским сотрудникам, которые (лишь бы только ничего не делать), станут вас уверять, что никаких долгов за вами не числится. Только документ, в случае чего, сумеет стать вашим аргументом в суде. А до судов, к сожалению, все же иногда доходит. То ли по вине банковских работников, то ли из-за какой-то маленькой суммы оставшегося долга, кредит может оказаться незакрытым, а значит, он начинает «обрастать» штрафами. Разумеется, если дело попадет в суд, то сгодятся и чеки об оплате, но дело в том, что эти клочки бумаги быстро становятся негодными, а некоторые и вовсе теряются.
Загляните в кредитную историю
Полученную от банка справку надлежит хранить не меньше трех лет, пока не истечет срок исковой давности. Впрочем, даже имея такую справку на руках, не помешает дополнительный контроль. В частности, вами может быть проведена проверка кредитной истории, которая, кстати, разрешена всем единожды за год бесплатно. Получив выписку из собственного кредитного досье, заемщик сможет понять, есть ли на нем действующие кредитные обязательства и какие.Подобные самопроверки особенно полезно устраивать перед оформлением какого-либо крупного займа. Впрочем, и после закрытия предыдущего кредита подобная процедура не помешает. Особенно актуальна проверка кредитного досье в случаях, когда без каких-либо весомых поводов заемщику вдруг систематически отказывают в выдаче займов.
Если вы смогли погасить кредит за жилье
Особенное внимание следует уделить вопросу о закрытии ипотеки. Всем известно, что этот кредит – залоговый, а значит, квартира, которая служит обеспечением – обременена. В принципе, по окончанию кредитных выплат банк должен сам в течении 45 дней позаботиться о том, чтобы закрыть кредитный счет и подать заявку на снятие обременения с недвижимости в Государственный Реестр.Между тем, не все кредитные организации как положено к этому относятся. Для заемщика же такое положение не несет ничего хорошего, так как покуда обременение не снято, у него нет возможности полностью распоряжаться квартирой. Он не может сделать в ней крупную перепланировку, реализовать либо подарить ее кому либо.
Для самостоятельного снятия обременения бывшему должнику опять-таки придется брать в банке документ об отсутствии долга и уже с ним направляться в тот самый Реестр и подавать там соответствующее ходатайство. Только вслед за этим он сможет получить свидетельство о праве собственности.
