Когда банк может затребовать возврат кредита досрочно?

Досрочное взыскание из-за просрочек

Следует отметить, что практика досрочного взыскания займа не так уж и распространена среди отечественных банкиров. Чтобы заемщик был вынужден осуществить возврат кредита досрочно, на это должно быть соответствующее постановление суда, а в судебные тяжбы банки ввязываются крайне неохотно. Поводом для «объявления войны», как правило, служат нарушения должником пунктов кредитного соглашения.

Прежде всего, это касается процедуры погашения кредита. Так, законным основанием для досрочного разрыва договора займа могут послужить частые просрочки в выплатах (более 3 за год), даже если они были непродолжительными. Впрочем, закон допускает такую санкцию даже при единичной просрочке, если ее длительность превысила 15 дней.

Не продленная страховка как повод для ссоры с банком

Не только просрочки могут подтолкнуть банк к преждевременному взысканию долга. Причиной также может послужить неисполнение заемщиком сопутствующих обязательств. Зачастую, при оформлении кредитов проводится страхование имущества, которое идет в качестве обеспечения возвратности денег. При этом в соглашении о займе, как правило, оговаривается, что заемщик обязан продлевать страховку на протяжении всего срока погашения долга. Если этого не сделать, то кредитный договор окажется нарушенным, и банк может затребовать заем досрочно.

Скрыть факт того, что полис не был своевременно продлен, будет не так просто, потому как нередко банки настаивают на страховании залога у своего партнера, который сразу же оповестит кредитора о нарушениях. Впрочем, даже если страховка оформлялась в независимой фирме, проконтролировать соблюдение заемщиком взятых обязательств тоже не составит труда.

Проблемы из-за залога

Поводом для досрочного взыскания может стать сам предмет залога. К примеру, если он неожиданно в результате падения цен потерял свою ликвидность, и уже не может обеспечивать возвратность средств. Впрочем, в подобных случаях банки принимают во внимание то, какая часть кредита уже была возвращена на тот момент.

Вызвать неудовольствие банка также способно грубое нарушение порядка пользования объектом залога. К примеру, это может быть несанкционированный ремонт в квартире, числящейся в залоге, при котором меняется планировка комнат, и затрагиваются несущие конструкции. Кроме того, заемщика могут наказать за попытку продать либо сдать в аренду имущество, находящееся под обременением, без ведома и согласия финансовой организации. Подозрительными для банка могут показаться даже попытки заемщика ограничить доступ к предмету залога для сотрудников кредитной организации, которым была поручена проверка его сохранности.

Чем чреват возврат кредита по требованию банка?

Досрочное взыскание в первую очередь неприятно, конечно, тем, что заемщику необходимо где-то в срочном порядке изыскать требуемую банком сумму. А она порой может оказаться немалой. Если же денег должник к установленному сроку не найдет, то на кредит станут начисляться штрафы. Однако помимо этого банк еще может затребовать уплаты процентов не за действительный срок использования кредита, а за то время, сколько он должен был погашаться согласно договору о займе.

Впрочем, иногда заемщик может оспорить такие притязания банка. По закону подобные требования могут предъявляться финансовой организацией, только если она понесла от заемщика реальные денежные убытки, например, в случае просрочек. Если действия человека не принесли кредитору никакого материального вреда, а просто оказались потенциально опасными, то суд может запретить взимать проценты за весь указанный в договоре срок кредитования.