1
+1
0
Какой стоит брать кредит на ремонт квартиры?
Каким бы ни было наше жилье (дом, квартира, пентхаус и пр.), со временем оно всегда нуждается в ремонте. В последнее время стало особенно модным делать ремонты не из-за необходимости, а для того, чтобы соответствовать каким-то канонам евроотделки и перепланировки. Причем навести такую красоту самостоятельно под силу далеко не всем нашим согражданам, вот и приходится пользоваться услугами специалистов. А это, хотелось бы отметить, совсем не дешево. Впрочем, жить в красиво обустроенной квартире хотят практически все, а вот позволить себе такое «удовольствие» могут единицы. Поэтому в последние годы такой банковский продукт как кредит на ремонт квартиры стал особенно актуальным и популярным.
Потребительский кредит на ремонт квартиры
Самый простой и доступный для большинства потенциальных заемщиков способ «раздобыть» деньги на ремонт – это оформление потребительского кредита на неотложные нужды. Для этого потребуется минимум времени и небольшой перечень необходимых документов. В основном это:
- паспорт гражданина РФ;
- копии всех заполненных страниц трудовой (обязательно заверенные работодателем);
- справка, подтверждающая ваш доход (лучше, если она будет по форме 2-НДФЛ, но возможно и использование формы банка).
Также кредитор может потребовать предоставить поручителей. Основное преимущество такого займа заключается в том, что не нужно отчитываться перед банком, на что были потрачены одолженные средства. Однако при таком кредитовании вам не удастся одолжить крупную сумму. Максимум, на который вы можете рассчитывать при хорошем уровне дохода – 500-700 тыс. рублей. Между тем, отсутствие залога делает такой кредит очень рискованным для финансового учреждения. Поэтому, чтобы компенсировать возможные риски, банки устанавливают по ним более высокие ставки, чем по обеспеченным. Кстати, о кредитах под залог - такой вид займа тоже подойдет для «ремонтных» целей. То есть вы можете его оформить под залог имеющегося у вас ценного имущества (недвижимости, земли, автомобиля, депозитного счета и пр.). В таком случае годовая процентная ставка будет намного ниже, а максимально возможная сумма займа – больше. Впрочем, у этого вида кредитования есть один недостаток – процедура оформления залогового имущества и, как результат, необходимость сбора дополнительных бумаг, и неизбежность сопутствующих расходов (приобретение страхового полиса, оценка имущества, нотариальные услуги и пр.).
Как взять целевой кредит на ремонт квартиры?
Если же вы решили воспользоваться услугой целевого кредитования, то для начала вам нужно будет заключить договор с компанией, предоставляющей услуги по ремонту жилья. Это нужно для того, чтобы вы могли предоставить банку помимо стандартного пакета документов еще и расчет требуемой суммы. После того, как ремонт будет завершен, вам также нужно будет предоставить кредитору документы, которые подтвердят целевое использование заемных средств. Кстати, в некоторых банках вас могут попросить, чтобы вы обратились в выбранную ими строительную фирму, поскольку тогда банку не придется проверять, действительно ли та организация, которую выбрали вы, оказывает ремонтные услуги. В зависимости от политики банка при целевом кредитовании также может потребоваться предоставление залога. Впрочем, этот вариант будет даже более выгодным, так как процентная ставка будет значительно снижена. Хотелось бы отметить, что целевой кредит на ремонт квартиры целесообразно брать только в том случае, если вы хотите делать капремонт или перепланировку вашего жилья, а если вам нужен «косметический» ремонт, то можно обойтись и займом на неотложные нужды.
