Что собой представляет возвратный лизинг?

Продавать такое имущество компания не может, так как оно задействовано в производстве, вот и приходится владельцу бизнеса обращать внимание на вариант с возвратным лизингом. Он в чем-то напоминает кредитные программы с обязательным залоговым имуществом.

Схема работы возвратного лизинга

Во время возвратного лизинга договор купли-продажи имущества компании и договор лизинга заключаются одновременно. При несоблюдении данного условия могут возникнуть проблемы: лизингополучатель может оказаться в ситуации, когда имущество не будет оплачено или же у лизинговой компании появится ненужное ей имущество компании.

После заключения сделки отношения между лизинговой компанией и лизингополучателем развиваются только по договору лизинга. Первоначальный срок лизинга в некоторых случаях может быть продлен, при согласии лизинговой компании.

Компания, воспользовавшаяся лизингом, возвращает средства лизингодателю. Помимо лизинговых платежей приходится выплачивать еще и оговоренную комиссию, размер которой может быть любым. После выплаты лизинга ликвидное имущество снова становится собственностью компании.

Вариант с возвратным лизингом является выгодным для всех. Юридическое лицо получает необходимое финансирование, при этом практически ничего не теряя. Лизинговая компания получает прибыль за счет разницы между суммой, за которую было приобретено имущество лизингополучателя, и суммой, которая была выплачена за возврат этого имущества снова во владение юридического лица.

Подобным вариантом привлечения инвестиционных средств пользуются многие компании, так как оформить договор возвратного лизинга в большинстве случаев оказывается намного проще, нежели стандартный кредит в банке. Лизинговым компаниям не требуется большой пакет разнообразных документов, с бухгалтерской отчетностью и прочими бумагами, которые требуются банкам. Им достаточно того, что дорогое имущество становится их собственностью, и в случае продажи этого имущества они смогут перекрыть все свои траты.

Проблемы с налоговой инспекцией

У возвратного лизинга имеется большое количество достоинств, но есть и свой недостаток. После заключения сделки купли-продажи налоговое бремя перекладывается на лизинговую компанию. Некоторые налоговые инспекторы подобный вариант лизинга считают возможностью уклониться от налогов.

Заинтересоваться сделкой возвратного лизинга инспекция может в разных ситуациях, если возникнут хоть малейшие подозрения о том, что подобным образом юридическое лицо пытается уменьшить налоговую нагрузку. Инспекторов обычно интересуют случаи, когда лизинговые выплаты юридического лица не полностью покрывают стоимость проданного имущества или лишь частично компенсируют налоговые вычеты.

Налоговые инспекторы проводят особенно тщательную проверку сделок возвратного лизинга в случаях, когда компания не имеет острой необходимости в увеличении оборотного капитала, а также сделки, проводящиеся между компаниями-партнёрами.

Возвратный лизинг является удобным способом получить выгодные инвестиции, но при этом провести подобную сделку без нарушения закона оказывается не всегда просто. Чтобы не стать правонарушителем, для проведения сделки следует подключать профессиональных юристов.