0
0
0
Как взять кредит под залог имущества
В соответствии с законодательством РФ отношения между заемщиком и кредитором осуществляются на основе кредитного договора. Небольшие кредиты можно получить, предоставив только пакет документов, а вот чтобы получить деньги от банка на покупку квартиры или автотранспортного средства класса люкс, необходимо либо поручительство, либо предоставление в залог банка некого имущества заемщика
Что нужно, чтобы получить большой кредит
Для того, чтобы оформить денежный заем на крупную сумму, необходимо соответствовать требованиям кредитной компании:- предоставить необходимый пакет документов;
- предоставить кредитной организации справку по форме банка или по форме 2-НДФЛ;
- иметь постоянное место работы;
- предоставить ликвидное залоговое имущество.
Наличие залога увеличивает возможность потенциального заемщика на получение более крупного денежного займа. Также при наличии залога банк может существенно понизить годовую процентную ставку.
Кредит под залог имущества: требования к залогу
Итак, какое же имущество кредитные компании принимают в качестве залога? Самым идеальным вариантом для кредитора будет квартира в новом доме. Если объект недвижимости ранее находился в эксплуатации, то для того, чтобы предоставить его в качестве залога, необходимо будет обратиться к оценщикам. Это компании, которые сотрудничают с банками и осуществляют оценку имущества.На сегодняшний день каждая кредитная организация готова предложить своим клиентам несколько оценочных компаний на выбор. Если заниматься оценкой объекта будет организация, которая не является партнером банка, то финансовое учреждение имеет полное право отказать потенциальному заемщику в выдаче кредита.
Все финансовые компании принимают лишь то имущество, которое при продаже покроет стоимость не только тела денежного займа, но и суммы по процентам.
Кредитор не примет залог, если это будет:
- постройка деревянного типа, не отвечающая требованиям пожарной безопасности;
- строение, которое уже находится в залоге у другого банка;
- квартиру, которая была перепланирована без согласия соответствующих организаций;
- дом, который был возведен не по ГОСТу или недостроенную постройку.
В любом случае, прежде, чем оставлять квартиру, дом или земельный участок банку нужно подготовить всю сопровождающую документацию, потому как в случае невыплаты кредита объект отойдет кредитору и будет продан с аукциона.
Особой популярностью у заемщиков сегодня пользуется заем под залог недвижимости, который является прекрасной возможностью улучшить свои жилищные условия.
