Наплыв студентов к новому учебному году ни ким образом не повлиял на стоимость аренды жилой недвижимости в Красноярске, сообщают эксперты. В нынешнем году спрос на арендное жильё несколько снизился. Если в прошлые годы в августе у риэлторов был избыток клиентов, то сейчас такого ажиотажа нет. Так, сегодня в Красноярске за однокомнатную квартиру придётся отдать около 13 тыс. рублей. Если квартира находится в районе Взлётки, то около 20 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды в Красноярске сегодня – 15-16 тыс. рублей. По словам экспертов, рост цен в ближайшее время не предвидится.

Объясняют сложившуюся ситуацию аналитики рынка недвижимости двумя моментами: во-первых, сказывается демографическая волна, а во-вторых, люди стараются решать вопрос в середине лета. В связи с этим владельцы квартир, предлагаемых в аренду, хорошо идут на торг. Жилья в городе достаточно, поэтому все желающие студенты смогут сдать желаемую жилплощадь.

Стоит отметить, что сегодня аренда жилья в Красноярске через агентство недвижимость обойдётся примерно в 60% от месячной стоимости аренды. Платёж этот разовый, а средняя стоимость этой услуги составляет около 7 тыс. рублей.

Потенциальные арендаторы же достаточно часть обращаются в непрофессиональные компании, где им продают несколько адресов собственников, якобы сдающих квартиры, за 4-5 тыс. рублей. А когда приезжают посмотреть квартиру, то никого не находят. Эксперты считают, что происходит так потому, что в последние годы на рынке появились компании, предлагающие информационные услуги: они собирают и продают информацию о квартирах, предлагаемых в аренду, но не всегда эта информация соответствует действительности.

Такие сделки не имеют никакой юридической основ, а консультации по оформлению договоров найма не предоставляются. Но, как показывает практика, для российского менталитета это приемлемый вариант.