Подорожание дерева, металла и цемента, а также многих других материалов самым негативным образом отразилось на работе строительных компаний. Сегодня бизнес уже не столько волнуют взлетевшие цены, сколько тот факт, что стоимость материалов может закрепиться на текущем уровне и уже никогда не отыграть назад к показателям 2019 года. Как пережить затянувшийся кризис и встроиться в новые рыночные условия – вопрос пока открытый. Многие строительные компании понесли в последний год ощутимые убытки. Все менее выгодно на застройщиков становится связывать свой бизнес с государственным проектами, которые при нормальных условиях являются одним из самых лакомых кусков для предпринимателей. Хоть как-то выправить непростую ситуацию планирует Министерство строительства России. Там был подготовлен новый законопроект о порядке изменения цен на государственные контракты.

В Минстрое предлагают разрешить менять цены в рамках уже заключенных договоренностей по причине повсеместного подорожания строительных материалов. Чиновники ведомства отметили, что данный вопрос уже был согласован с Федеральной антимонопольной службой. Обсудили его и с Минфином. Менять условия контракта можно будет в том случае, если заключен он на срок не менее одного года. При этом есть и финансовый ценз: стоимость договора должна превышать сумму в один миллион рублей. Увеличивать оплату в рамках контракта до бесконечно будет нельзя. Законодатели разрешат накинуть компаниям до 30% от размера первоначальной стоимости проекта. На такое же значение можно будет увеличить не только цену, но и срок выполнения работ.

Описанная практика отнюдь не станет для России чем-то принципиально новым. В действительности, перезаключать строительные контракты и пересматривать условия сделки с государством в пользу повышения стоимости работы можно было и раньше. Правда, распространялась такое право только на соглашения стоимостью от 100 млн рублей. Новые правила будут действовать в отношении всего спектра строительных проектов: непосредственно строительства, ремонта, реконструкции, сноса, капитального ремонта. Правда, есть еще одно важно «но»: пересматривать можно будет только те контракты, которые были заключены до 1 июля 2021 года. Все это должно позволить строительному бизнесу проще перенести текущий кризис, который сетует на потерю прибылей.