Российские торговые центры ждет волна крупных банкротств. К такому выводу пришли представители Союза торговых центров России. В числе первых подобную точку зрения озвучил действующий вице-президент этого объединения. По словам Павла Люлина, на сегодняшний день на российском рынке есть много проблем. Однако, только одна из них готовиться потянуть упомянутый сегмент бизнеса на дно. И речь в данном случае идет о ключевой ставке главного кредитно-финансового регулятора России.

Люлин подчеркнул, что торговые центры ищут способы максимизировать доход и адаптироваться к все новым повышениям ключевой ставки со стороны ЦБР. Однако, добиться необходимого результата по мере роста главной ставки становится все сложней. К сожалению, оптимизация расходов – это отнюдь не безграничная статья увеличения дохода. Ровным счетом, как и поиск новых более состоятельных и эффективных арендаторов. Более того, самим кампаниям становится все сложнее генерировать по-настоящему высокий доход. Не способствуют процветанию бизнеса и постоянно растущие издержки на содержание персонала, стоимость которого в последний год обновила все рекорды. Давит на бизнес и относительно тяжелое налоговое бремя.

На этом фоне высокая ключевая ставка Центробанка России рискует стать последним гвоздем в известную крышку… Во всяком случае, чего-то подобного бизнесу можно смело, если высокий показатель КС продержится продолжительное время. При этом называть какие-либо точные сроки представители бизнеса пока не смогли.

В заключение остается напомнить о том, что по результатам минувшего заседания совета директоров в Центробанке России было принято решение о новом повышении ключевой ставки. Важный параметр был увеличен еще раз на фоне растущей инфляции. Подняли КС сразу на 2%. Одновременно с этим аналитики главного регулятора ухудшили прогноз по главной ставке на будущий 2025 год.