Особенности ипотеки: как получить кредит на жильё молодой семье

Государственная программа ипотечного кредитования для молодой семьи

Основываясь на кредитной программе «Жилье» была разработана ипотечная программа «Жилье для молодожен». Официальное название для данного кредитного продукта «Обеспечение жильем молодых семей». К участию в программе допускаются граждане, состоящие в браке, чей возраст не превышает уровня в 35 лет. Для того, чтобы стать участником данной программы необходимо обратится в администрацию своего региона и встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Уровень субсидий зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости в том или ином регионе. К примеру, в Волгоградской области на семью выделяется 45 м2 , учитывая, что в семье всего лишь два человека. Если у супругов есть ребенок, то согласно российскому законодательству, на одного человека должно приходиться 17,5 м2 .

Кредит на жильё для молодой семьи

Если в состав семьи входит два человека, то она имеет право воспользоваться программой ипотечного кредитования «молодых семей», при том условии, что 65% рыночной стоимости квартиры должен оплатить непосредственно участник программы.

Если у супругов есть маленькие дети, то к 65% добавляется по 5% на каждого ребенка. Следовательно, по этой схеме, государство оплатит 5% стоимости квартиры, если в семье один ребенок, 10 % - если их двое и так далее. Оставшиеся от покупки квартиры деньги участники ипотечной программы могут получить в любом отделении коммерческого банка, в котором действует программа ипотечного кредитования молодых семей.

Таким образом, используя право на получение поддержки от государства, молодая семья получает льготы на приобретение квартиры. Можно поинтересоваться и как получить ипотеку без первоначального взноса.

Но, получить поддержку от государства можно только при соблюдении всей процедуры оформления кредита и становления в общую очередь на жилье. Сперва необходимо проконсультироваться у тех, кто уже участвовал в этой программе ране, найти единомышленников в интернете и пообщаться вопросы на тематических форумах. Также не помешает консультация у юриста специализирующегося на этих вопросах.

Как оформить ипотечный кредит на покупку квартиры

Сперва необходимо вступить в программу ипотечного кредитования «Жилище молодым». После этого нужно встать в очередь и получить свой номер на улучшение жилищных условий.

Полученные деньги от кредитной компании могут быть реализованы в качестве платы за «новостройку», за строящийся дом (в этом случае необходимо обговорить все условия кредитования более тщательно, потому как по многим программам деньги выдаются поэтапно) и на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости. Также использовать деньги можно в качестве последнего или первого взноса по ипотечному кредиту.

Затем следует подготовить и предоставить в банк обязательный пакет документов. Очень важно предоставить документы, подтверждающие наличие постоянного дохода. Это могут быть справки по форме банка или справка 2-НДФЛ.

Не стоит полагаться на то, что банк ответит стопроцентное «да» по кредитной заявке. Причины могут быть совершенно разными, наиболее распространенной считают неуверенность кредитора в лояльности и платежеспособности семьи. К тому же, в качестве такой причины может быть отсутствие военного билета или декретный отпуск.