Если цены на жилье растут…

В 2007 году цены на недвижимость (в частности, на недвижимость в Великобритании) начали падать – существенно и неотвратимо. Даже в некоторых районах Центрального Лондона недвижимость подешевела практически на 20%. И вроде бы ничего удивительного – просто до безобразия раздутый пузырь прекратил свое существование и переоцененость недвижимости перестала работать. Цены на жилье вернулись к своему нормальному, соответствующему положению вещей состоянию. Казалось бы, все прошло – однако все больше в специализированных таблоидах проскакивает тревога участников рынка недвижимости о том, что новый жилищный пузырь раздувается опять. Правда, британская экономика еще один пузырь просто не переживет – и ей будет грозить серьезный и затяжной период финансовой нестабильности.

Как будет вести себя банк, если у него появится проблемный кредит?

Выдача кредитов всегда представляет собой некоторый риск для банка. Даже если на первый взгляд кажется, что пришедший за кредитом человек – идеальный заемщик, никто не знает, что с ним произойдет в дальнейшем, особенно, если заем берется более чем на год или два. А в связи с тем, что сейчас в России закредитованность стала довольно насущной проблемой, финансовые организации поневоле должны уметь управляться с «плохими» кредитами.