Ипотечное кредитование – важные расходы и мусорные сборы

Покупка собственного жилья является, пожалуй, самой крупной инвестицией, которую россияне совершают за свою жизнь. А в большинстве случаев – и единственной такой сделкой. Собственно, из общего числа оформляемых в кредит покупок жилья очень небольшой процент сделок прекращается досрочно для рефинансирования или по иным причинам. Большинство же завершаются так, как и было предусмотрено – через много лет (порой через пару десятилетий), с выплатой банку всего, что ему причиталось соответствующими договоренностями. Стоит ли удивляться тому, что на этапе оформления ипотеки те соискатели, которые осознают это в полной мере, «воюют» с потенциальными кредиторами за каждые четверть процента, за каждый комиссионный сбор. И порой побеждают.

Как работает кредитный скоринг?

Любой заемщик, пришедший в банк за кредитом, хочет, прежде всего, чтобы его заявка была рассмотрена как можно быстрее. Между тем, финансовому учреждению важно определить, насколько данный человек является надежным в качестве будущего должника. И ту, и иную сторону можно понять, но пока проверками заемщиков занимались банковские сотрудники, ни о какой скорости оформления говорить было нельзя. Сейчас же практически все банки принялись использовать электронную технологию расчета рисков, названую скорингом.