Рекомендации при покупке загородной недвижимости: как купить дом в кредит

Определитесь с желаемым

Перед тем как решиться на приобретение загородного объекта, определитесь, для чего он вам нужен. То есть, вы его покупаете для постоянного проживания либо только для проживания в летнее время года. Если вы планируете жить в нем постоянно, обратите внимание. Чтобы поблизости находились магазины, лечебные учреждения, автобусная остановка, школьные и дошкольные учреждения.

Что лучше: приобрести уже готовый дом или построить его?

На этот вопрос единого ответа не существует, так как здесь каждый выбирает сам для себя оптимальный вариант. Но при этом у каждого варианта существуют свои положительные и отрицательные моменты. Преимущество приобретения готового дома заключается в том, что вы сразу же можете туда въехать. Из недостатков — возможно, дом вскоре потребует ремонта. Также вас может не устроить состояние внутренней отделки или дизайн интерьера.

Покупая новый недавно построенный дом, оценить его можно только визуально. Все недочеты начнут проявляться лишь в процессе эксплуатации.

Решившись на строительство дома с нуля, вы должны быть готовы к тому, что для этого потребуется достаточно много времени, сил и вложений. Но зато вы будете жить в том доме, о котором так давно мечтали.

Оформление кредита

Кредит на покупку дома предоставляют практически все банки. При его оформлении берется во внимание следующее: доход семьи, возраст заемщика и прочее. Также вы должны учитывать, что в залог придется оставить земельный участок и дом.

Осматриваем загородный дом

Прежде чем решиться на приобретение загородного дома, его необходимо внимательно осмотреть. В первую очередь осматриваем участок. Лучше всего, если он будет ровным без уклонов. В противном случае придется приложить массу усилий, чтобы его выровнять. Что касается дома, то здесь стоит осмотреть: в каком состоянии находится фундамент, есть ли трещины на стенах. Если в доме есть подвал, обратите внимание, есть ли в нем вода. Если она есть, то это может привести к тому, что полы начнут гнить. Также необходимо проверить крышу — течет она или нет.

Выбираем место

Покупая дом или участок под его строительство желательно отдавать предпочтением местам, расположенным в живописной местности, например, неподалеку от водоема или леса. Крайне нежелательно, если рядом с домом будет расположена железная дорога, магистраль или завод.