В последние годы сегмент земельных участков без подряда является одним из самых массовых, занимая более 70% рынка загородной подмосковной недвижимости. Особую популярность этот формат прибрёл после кризисного 2008 года, и сегодня есть все предпосылки роста этого сегмента в ближайшие годы. Определяется такая популярность в первую очередь достаточно демократичными ценами. Приобретя в собственность участок без подряда, его собственник получает возможность построить дом или дау в Подмосковье, вкладывая деньги в строительство и обустройство дома постепенно.

По информации специалистов рынка загородной недвижимости Московской области в настоящее время в статусе активных продаж около 800 посёлков с участками без подряда. Особой популярностью сегодня пользуется продажа земельных участков в Чехове. Объясняется это сразу несколькими причинами: город находится совсем недалеко от Москвы, имеет достаточно развитую инфраструктуру и при этом соответствует экологическим нормам.

Аналитики рынка отмечают, что сегодня сегмент коттеджного строительства рынка весьма слаб, а спрос переместился на участки без подряда. «Участки без подряда продаются весьма активно, поскольку это весьма недорогой и доступный способ приобретения недвижимости», - рассказали в одном из столичных агентств недвижимости.

По экспертным оценкам, объём ввода новых посёлков, несмотря на политические и экономические санкции, постоянно растёт. Если взять в расчёт тот факт, что стоимость квартир и в столице, и в Подмосковье сегодня высока, то вложения в участки без подряда – реальная возможность выгодно вложить свои сбережения. Сегодня минимальная стоимость ликвидного УБП площадью около 10 соток составляет 300 тысяч рублей. Впрочем, на считающихся традиционно самых дешёвых московских направлениях, а особенно в дальнем Подмосковье, вполне реально найти участки и стоимостью подешевле.