Где и как оформить ипотеку на танхаус?

Кредит на танхаус от застройщика

Хорошим вариантом является получение кредита через застройщика, имеющего договор с финансовой организацией или несколькими такими организациями, согласными выдаваться кредиты на покупку подобной недвижимости. В таком случае заемщик становится первым обладателем танхауса, а потому ему не нужно тратиться на проверку и оценку стоимости выбранного объекта недвижимости. К тому же в данном случае человек может быть полностью уверенным в чистоте объекта недвижимости. Заемщику приходится позаботиться только о сборе документов для кредитной сделки. Ипотека на танхаус, которая оформляется через застройщика, является быстрым способом приобретения недвижимости, а потому привлекательной для многих людей. Главным недостатком такого варианта покупки танхауса в кредит является высокий годовой процент.

Есть некоторые застройщики, которые не пользуются услугами посторонних кредиторов. Такие сделки кредитования для заемщиков оказываются наиболее выгодными, так как ставки по ним оказываются минимальными. Вот только найти крупного застройщика, предлагающего такие сделки, оказывается очень сложно. Не каждому подойдет подобный вариант кредитования еще и из-за малых сроков кредитования – не более пяти лет.

Банковский кредит на танхаус

Попробовать оформить ипотечный кредит на танхаус можно в банках, которые занимаются оформлением кредитов на покупку загородной недвижимости. Сегодня таких финансовых организаций немало, а потому будет из чего выбрать. У каждого банка имеются определенные условия, которые обязательно должны соблюдаться при заключении подобной сделки. Основными и них является стабильный и высокий доход заемщика, которого будет достаточно для выполнения кредитных обязательств, а так же наличии подходящего родственника или друга, готового взять на себя обязанности поручителя. Склонить финансовую организацию в пользу принятия положительного решения поможет предложение внести первоначальный платеж большего размера, и предложение оформить в залог дополнительный объект недвижимости.

И все же такие действия не отменят проверки кредитной организацией танхауса, который заемщик желает приобрести. Специалист финансовой организации будет заниматься не только проверкой документов на объект недвижимости, чтобы сделка была проведена в соответствии с действующим законодательством и не нарушала ни чьих прав, он так же проведет оценку перспективы развития местности, где располагается танхаус. На подобные проверки требуется время, а потому сделки ипотечного кредитования через банковские учреждения не проходят быстро и к этому следует быть готовым.