Почему выгодно купить квартиру в ипотеку?

Что такое ипотека?

Программа кредитования, по которой банки предоставляют денежные займы своим клиентам, называется ипотека. Размер ипотечного займа напрямую зависит от лояльности потенциального заемщика от его состоятельности. Если клиент обладает положительной кредитной историей и размер общего заработка семьи позволяет делать ежемесячные взносы по кредиту, то финансовая компания предоставит заем на покупку квартиры или загородного дома без каких-либо проблем. В ином случае решение «жилищного вопроса» придется отложить.

Сегодня банки России предлагают оформить ипотеку под 13,7-29% годовых. Размер процентной ставки будет зависеть от цены объекта недвижимости и от пакета документов. Средний период предоставления кредитного займа составляет 5-10 лет. Несмотря на все минусы ипотечной программы кредитования, она обладает двумя самыми большими плюсами.

Денег нет, а квартира есть

Первый самый главный плюс – это собственное жилье. Семьи годами живут и арендуют квартиры, отдавая личные накопления чужим людям, а при оформлении ипотеки финансовые средства потекут в карман банка, но платить уже будут не за съёмное, а за свое жилье. В среднем, размер ежемесячного платежа составляет 12-25 000 рублей. Как следствие, заемщик не только получает квартиру, но и существенно экономит. Ежегодно стоимость объектов недвижимости возрастает на 3,2-4,7%.

А все ли у вас документы?

Вторым плюсом ипотечного денежного займа считают то, что при оформлении банк проверяет всю документацию. Такие большие кредиты предполагают предоставления особых гарантий. Зачастую это приобретаемая квартира. Именно по этой причине представитель банка в обязательном порядке проверит наличие у продавца всех документов.

Узнает, прописаны ли в квартире лица моложе восемнадцати лет. Имеют ли право на объект люди, временно находящиеся в психологических диспансерах или на лечение. Многие мошенники пользуются отсутствием всех хозяев и продают квартиру, а в конечном итоге, покупатель получает большие проблемы.

Банк проверит все документы на право владения, сделает анализ перепланировки и состояния дома в общем. Также кредитная компания требует застраховать объект недвижимости от пожаров и затопления. На весь период предоставления кредита квартиру раз в год будет проверять представитель банка.

Совет! Кредитные эксперты утверждают, что лучше всего брать крупный денежный заем в том банке, где ранее оформлялись кредиты. Только проверенному партнеру банк готов предоставить выгодные получения кредита.