0
0
0
Получение льготной ипотеки молодыми семьями
Молодым семьям сегодня тяжело приобрести собственное жилье из-за высокой стоимости недвижимости. Не помогает исправить проблемы с жильем зачастую и ипотечный кредит, так как обязательный месячный платеж все равно является очень большим. Для таких людей государством была разработана специальная льготная программа кредитования.
Государственное решение
Из-за сложной экономической ситуации и нестабильного курса национальной валюты программу субсидирования ипотечных кредитов планировали оставить только до февраля 2016 года. Теперь же стало известно, что подобную программу решили оставить до конца 2016 года. Ранее правительство желало несколько изменить используемые меры поддержки молодых семей, к примеру, производить частично выплату первоначального взноса вместо заемщика. И все же пока все оставили так как есть. В течение 2016 года льготная ставка по ипотечным кредитам будет держаться на показателе в 12%. Государство на такую поддержку выделило 16,5 миллиарда.
Условия и требования
Особенность программы с государственным субсидированием заключается в том, что 35% от стоимости выбранной недвижимости будет выплачивать государство и это только показатель для семьи без детей. С каждым ребенком государство будет выплачивать на 5% больше. Следует отметить, что при рождении ребенка заемщик получает возможность произвести полную отсрочку выплаты ипотеки на срок до трех лет. Чтобы стать участником такой привлекательной программы ипотечного кредитования семья должна соответствовать определенным имущественным и возрастным требованиям.
Получить льготный ипотечный кредит может только семья. Гражданский брак не считается законным, а потому если человек не может показать свидетельство государственной регистрации брака, то и на льготное предложение от государства ему рассчитывать не стоит. Свои ограничения были установлены государством и на возраст – супругам должно быть не более 35 лет. Если даже возраст одного из них окажется больше, льготным предложением для молодых семей воспользоваться уже не получится.
Еще одним важным условием получения ипотеки с субсидированием от государства является отсутствие у семьи собственного жилья. Даже в случаях когда первый объект был подарен, куплен за собственные средства, получен в наследство и т.д, использовать государственную помощью для покупки в собственность второго объекта недвижимости, не получится.
Участниками льготного проекта могут стать только граждане Российской Федерации. Оформление льготной ипотеки не избавляет заемщика от необходимости внесения обязательного первоначального взноса, размер которого минимально составляет 10%. Регион покупки недвижимости обязательно должен совпадать с регионом, где была подана заявка на получение льготной ипотеки для молодой семьи.
Заявку на получение государственной помощи для молодых семей могут подавать и лица, которые уж ранее успели оформить ипотеку, даже если договор был подписан до 2011 года. Если заявка будет одобрена, государство будет оказывать молодой семье помощь в выплате долга по уже существующему ипотечному кредиту.
