Жилищный кредит Народная ипотека

Преимущества социального предложения

Особенность данной программы кредитования заключается в необходимости каждый месяц вносить определенную сумму на депозитный счет. Так человеку нужно будет поступать в течении 4-6 лет. Государство также пополняет этот счет. Чем больше будет средств на счету, тем большим оказывается размер государственной субсидии, которая составляет 30% от суммы вклада. Когда на депозитном счету окажется сумма, достаточная для оплаты первого платежа, производится оформление кредита. При этом человек еще получает и выгодную процентную ставку.

Став участников такой программы социальной ипотеки, человек получает возможность приобрести недвижимость по цене, которая оказывается ниже среднерыночной стоимости приблизительно на четверть. Каждый самостоятельно решает, какой срок вклада выбрать. Минимально на такой счет нужно будет переводить 3 тысячи — вполне приемлемая сумма для человека, решившегося на ипотечное кредитование. Ни за оформление социальной ипотеки, ни за ее преждевременную выплату никаких комиссий оплачивать не нужно. Существует возможность использования для оплаты долга по Народной ипотеке средств материнского капитала.

Недостатки региональной программы

Депозитный вклад имеет невыгодные условия. На средства начисляется только 1,5-2% годовых. При этом проценты начисляются только на собственные средства человека. Государственная субсидия имеет свои ограничения — за весь период размер такой помощи не может превышать 216 тысяч. К внесению средств на депозитный счет следует относиться ответственно, ведь если человек пропускает оплату более 4 раз за год, или больше 12 раз за весь срок накопления средств, то он перестает быть участником социального проекта жилищного кредитования. Выбранный срок накопления оказывает влияние на годовую ставку. Чтобы получить минимальный процент, придется на депозитный счет откладывать средства в течение 6 лет. Сумма кредита тоже является ограниченной и не может быть больше 1,5 миллиона.

Также следует отметить и то, что счет для накоплений открывается сразу после предварительного решения. По завершении накопительного срока может оказаться, что человек не вошел в число участников Народной ипотеки, ведь детально изучать заемщика начинают только перед выдачей кредитных средств. Небольшой доход, темные пятна в кредитной истории и пр. могут стать причиной отказа в кредите.

Права на участие

Народная ипотека является доступной гражданам, которые имеют постоянную регистрацию в Ростовской оплати последние пять и более лет. Социальная программа будет доступной при условии, если у семьи заемщика во владении находится не больше одного объекта недвижимости, при этом место регистрации всех членов семьи не будет иметь никакого значения. Документы, нужные для оформления Народной ипотеки, ничем не отличаются от бумаг по получению обычного жилищного кредита и с их перечнем можно ознакомиться в Сбербанке.

Продолжим тему жилищного кредитования рассказом о том, как быстро погасить ипотеку в срок и без каких-либо дополнительных сложностей.