Ипотека на строящееся жилье для военных

Какое жилье первичного рынка можно купить в ипотеку?

У такого варианта оформления военной ипотеки имеются свои особенности. Средства накопительно-ипотечной системы могут быть направлены на покупку не только квартиры в возводимом доме. Так же военный может воспользоваться своим правом на оформление ипотеки на покупку земельного участка, где будет строиться дом или уже на приобретение дома за городом или коттеджа, который еще находится на стадии строительства.

Каждый военный должен помнить о том, что выбирая вариант получения ипотеки на объект первичного рынка, он столкнется с определенными ограничениями. Приобрести недвижимость можно будет только в том случае, если на каждого члена семьи, которая будет проживать в новом жилье, будет приходиться не меньше 18 квадратных метров. К такому лимиту прибавляется еще 15-25 квадратов для военных с ученым званием, преподавателям военных университетов, командирам частей и полковников.

Предложения российских банков

Сегодня многие банки, действующие на территории страны, предлагают оформление ипотеки военнослужащим. По данным российского Центробанка подобная программа кредитования действует в более чем в ста финансовых учреждениях. Условия кредитования в таких организациях оказываются разными, и самые интересные, выгодные для заемщиков следует обязательно рассмотреть.

Кредит на строящееся жилье по программе военной ипотеки можно оформить в Сбербанке. Оформляется такая сделка сегодня только в национальной валюте под 12,5% годовых. Обратившись к этому кредитору, можно будет получить до 1,9 миллиона. При этом следует учитывать, что от запрашиваемой суммы самостоятельно в качестве первоначального вноса придется оплатить не менее 10%. Преимущество программы заключается в отсутствии обязательного личного страхования.

Военные из числа участников накопительно-ипотечной системы могут для оформления ипотеки на объект первичного рынка обратиться в банк ВТБ24. Следует учитывать, что в данном банке существуют возрастные ограничения – полностью долг должен быть выплачен до 46 лет. Максимальная кредитная сумма ограничена показателем в 2 миллиона, которая выдается под 11,95% годовых. Здесь так же потребуется первоначальный взнос от 10%.

В новостройке военные могут купить жилье в кредит под 12,5% через Газпромбанк. Первоначальный взнос данный кредитор установил на минимальном значении в 20%, максимальная сумма ипотеки может доходить до показателя в 1,7 миллиона.

Самый выгодный годовой процент по военной ипотеке для покупки строящегося жилья предлагается Россельхозбанком. Максимальная сумма ограничена показателем в 2,05 миллиона под 10,5% годовых. Самостоятельно заемщику нужно будет заплатить не меньше 10% от стоимости выбранного объекта.