Где взять кредит владельцу земельного участка?

В некоторых случаях процесс оформления кредита можно значительно ускорить и получить деньги уже через пару дней после обращения к кредитору, но за срочность годовая процентная ставка будет серьезно увеличена.

Так как вариантов получения кредита существует несколько, человек задается вопросом, где лучше оформлять займ под залог участка? Ответить однозначно на такой вопрос не получится, так как каждый случай является индивидуальным.

Банковское кредитование

Банки под залог земли предлагают оформление краткосрочных и долгосрочных кредитов. Сумма кредита может быть достаточно большой и рассчитывается она на основании стоимости предлагаемого заемщиком залога. Используя земельный участок, можно получить целевой кредит на недвижимость – ипотеку или же оформить нецелевой кредит. В зависимости от подобранной кредитной программы, а также от политики выбранного кредитора процентная ставка может колебаться в пределах 11-20%.

Банк не пойдет на рискованную сделку, даже с ценным обеспечением. При оформлении займа на большую сумму кредитор обязательно потребует справку, по которой может убедиться в финансовом стабильном положении своего потенциального заемщика. Большой кредит удастся получить только при обязательном страховании жизни и работоспособности заемщика.
Банковское кредитование требует времени, большого количества документов, но при этом оно является самым выгодным с экономической точки зрения.

Кредит в небанковских организациях

Имея землю и желая получить под ее залог денежные средства, можно обратиться в микрофинансовую организацию, которых сегодня действует превеликое множество. Процедура получения такого кредита в чем-то напоминает банковскую. МФО могут требовать меньшее количество документов и значительно сокращать сроки оформления кредитного договора.

Получить долгосрочный кредит в микрофинансовой организации не получится. В большинстве случаев заем оформляет на 1-2 года, редко удается найти организацию, которая огласится оформить кредит сроком до пяти лет – это максимальный срок. Справка с работы является необязательным документом. За быстрое и упрощенное оформление займа, владельцу участка придется расплачиваться высокими процентами за использование кредитных средств.

Обращение к частному лицу

Крупную сумму у частного инвестора получить бывает очень сложно. Когда у заемщика оказывается в собственности ликвидный земельный участок частный инвестор охотнее идет на заключение сделки. Это самый быстрый вариант получения кредита. В некоторых случаях удается получить деньги в день первого общения с кредитором.

Достоинством такого кредитования является возможность в кратчайшие сроки получить заем, имея на руках лишь паспорт и документы на владение земельным участком. Месячная ставка у таких кредитор может достигать 6%, а потому такой вариант кредитования можно считать приемлемым только при оформлении займа на короткий срок.

Сегодня в век высоких технологий стало возможно оформление кредита через sms-сообщение . Сделать это могу разлиные категории заемщиков.