Стоит ли молодой семье взять ипотеку

С одной стороны, процентные ставки по ипотечному кредиту постоянно растут, а вот вариант приобрести квартиру на собственные сбережения вообще отпадает. Цены на недвижимость растут еще быстрее, чем процентные ставки по ипотечному кредиту. Поэтому для многих взять ипотеку – единственное правильное решение.

И можно говорить на сто процентов, что надеется на падение цен бессмысленно. Компании, которые занимаются продажей недвижимости ни в коей мере не ослабят свою «железную хватку». Даже спустя время, никто не снизит цену на квадратные метры, потому как работать себе в убыль ни один уважающий себя торговец не станет.

Что делают банки для повышения уровня ипотечных кредитов?

Для того чтобы кредитная организация одобрила кредит на приобретение жилья, среднестатистическому заемщику придется как минимум внести 35 % от стоимости квартиры и только после этого кредитная организация предоставит ипотечный заем по десяти процентной кредитной ставке. Многие кредитные компании стремятся привлекать клиентов, потому и прибегают к таким методам, как улучшение условий по кредиту. Они готовы понижать процентные ставки и увеличивать сроки кредитования, для того, чтобы понизить уровень ежемесячных выплат по денежному займу.

Любая кредитная организация стремится предоставить наиболее выгодные условия по кредиту, потому, прежде чем вступить в «клуб ипотекодержателей» первоначально необходимо провести мониторинг рынка ипотечного кредитования и найти среди огромного количества предложений то, которое будет выгодным именно для этой молодой семьи.

Само собой, получить такое выгодное предложение может не каждый потенциальный заемщик. Рассчитывать на низкую процентную ставку может только тот, кто не имеет за плечами задолженностей и просрочек по кредитам. Ко всему прочему, потенциальный заемщик, который может внести всего лишь десять процентов от стоимости недвижимости, также не может рассчитывать на кредит с низкой ставкой.

Почему взять ипотеку правильное решение

В реальности нет никаких предпосылок, которые могли бы существенно повлиять на стоимость жилья. Потому, если молодая пара все-таки решилась на приобретение недвижимости, а личных сбережений на покупку квадратных метров не хватает, то наиболее практичное решение этого вопроса –это приобретение жилья при поддержке кредитной организации.

К тому же собственная недвижимость внушает определенную уверенность в завтрашнем дне.

Первым плюсом ипотечного кредита является тот факт, что заемщик ежемесячно делает выплаты не за квартиру, которая принадлежит чужому человеку, а за собственное жилье, на которое имеет полное право только он.

Во-вторых, грамотный подход к выбору ипотечной программы кредитования поможет застраховать собственное жилье и получить наиболее приемлемую ставку по кредитному продукту.

И в-третьих, ипотечный кредит позволяет стать обладателем собственных квадратных метров, потому как даже в ближайшем будущем, получать зарплату, которая даст возможность, хотя бы в течении пяти лет самостоятельно приобрести квартиру, не представится возможным.

Универсального решения сложившейся проблемы нет, потому как даже поставив перед собой цель продать недвижимость в будущем, купленную по ипотеке, заемщик должен учитывать уровень процентной ставки, попросту говоря, приплюсовать к стоимости квартиры процент выплаченный по ипотеке, а потом еще и получить навар с этой суммы. Придется ждать не один год, пока квартира не вырастит до необходимой стоимости.

Но, если заемщик берет квартиру для того чтобы жить в ней, то он экономит на аренде чужой квартиры, в которой бы пришлось жить, пока заемщик собирает средства на свою цель.