0
0
0
Валютная ипотека и мораторий на взыскание квартир
В то время, как правительство России решает, что делать и ведет устные переговоры, о том, как быть с проблемой валютной ипотеки, долларовые заемщики уже начали действовать и предлагать варианты решения проблемы. В связи с недавним скачком стоимости доллара, многие не в силах делать взносы, потому и опасаются за собственное жилье, оставленное в качестве залога по кредиту.
Мораторий на выселение
19 декабря этого года обществом защиты прав потребителей было направлено письмо в Центральный банк России и правительство РФ. В этом письме была изъявлена просьба ввести запрет на взыскание долга, образовавшегося по «долларовой» ипотеке. Срок приостановления судебных мер, по мнению заемщиков, должен продлиться до того момента, как курс валют не станет стабильным.Председателем общества защиты прав потребителя было подмечено, что уровень доллара скачет от 50, 9 до 100 рублей и совершенно не понятно, по какому курсу вносить деньги и как будет производится перерасчет. Запрет на выселение необходим для того, чтобы кредитные организации не предприняли попыток выселить из залогового жилья «условных неплательщиков» по кредитному договору.
Также он сообщил о том, что сегодня уже имеется несколько случаев доведения дела по невыплате валютной ипотеки до суда. Самым лучшим вариантом, для заемщика, будет перевод задолженности по ипотеке по «первоначальному» рублевому курсу в отечественную валюту.
Со слов одного из лидеров Всероссийского движения долларовых заемщиков выполнять обязательства по кредиту на данный момент могут не все, то есть платить по кредиту стало попросту нечем, а кредиторам это совершенно неважно, потому многие из клиентов банков уже оказались на улице.
На данный момент главным вопросом остается вопрос о снижении штрафов, «срезе» пенни и заморозки задолженности по валютной ипотеке. Кредитная организация имеет полное право требовать полного погашения задолженности по денежному займу уже при сроке просрочки в пятнадцать дней. Банк может подать заявление в суд и взыскать задолженность законным путем. А как быть заемщикам не понятно.
А в государственной думе перерыв.
Валютная ипотека: законодательные основы
19 декабря 2014 года правительством России был издан указ о необходимости подведения итогов в сложившейся кризисной экономической ситуации среди кредитных компаний в сфере валютного кредитования. Особое внимания «попросили» уделить ипотечному кредитования в иностранной валюте. Выполнить просьбу кредиторы должны в течении тридцати календарных дней.По мнению финансовых аналитиков, данные о долгах разнятся:
- в правительстве это количество равняется 16 тысячам заемщиков;
- в прессе число заемщиков достигло 250 тысяч человек.
В Государственной думе разбирается вопрос о решении нависнувшей проблемы. Депутаты стараются обернуть ситуация в «положительное русло», а именно, уже принят ряд законов о докапитализации кредитных компаний.
Как быть?
Основываясь на опыте кризиса 2008 года правительство Российской Федерации решила назначить небольшой «тайм-аут» для того, чтобы депутаты смогли оказать влияние на руководство кредитных компаний и приостановить массовое выселение. В то время реструктуризация приняла совершенно другие масштабы и спасла множество заемщиков от неминуемого банкротства.Со слов представителя одного из общественных движений выделение государством дополнительных денежных средств одной группе заемщиков (держателям ипотечного кредита в валюте), может спровоцировать волну недовольство со стороны других заемщиков («рублевых»), которых также не обошли проблемы кризиса.
По мнению представителей правительства РФ, необходима систематизация процесса, сделать это следует в начале 2015 года, когда первые цифры о размерах долга перед кредитными компаниями станут известны всем.
