Как правильно переоформить ипотечный кредит

Спасением для заемщика в подобной ситуации может стать процедура, по которой ипотечный кредит будет переоформлен на некоторое третье лицо. Проведение подобной процедуры может потребоваться и в тех случаях, когда заемщику приходиться навсегда по каким-то причинам покинуть город, где он купил в кредит недвижимость или вовсе покидает страну. Подобная банковская услуга является очень востребованной и среди семейных пар, которые решили развестись и теперь находятся на стадии раздела совместно нажитого имущества.

Причины для проведения процедуры переоформления

Банки не во всех случаях проводят переоформление жилищных кредитов. Перед тем как обратиться к своему кредитору обязательно следует узнать причины, которые являются основанием для проведения переоформления. Для переоформления ипотеки должны быть серьезные основания и все потому, что процедура эта достаточно сложная. По сложности она практически ни в чем не уступает процедуре заключения сделки ипотечного кредитования.

Существует масса моментов, которые обязательно приходиться учитывать при такой операции. Если сам ипотечный заемщик, решившийся на переоформление ипотеки, не разбирается в тонкостях данной процедуры, и у него нет времени на их изучение, в таком случае необходимо будет воспользоваться услугами профессионального кредитного брокера. Важно только отыскать настоящего специалиста, который за определенную плату проведет переоформление.

Сбор документов

Существует список документов, которые являются обязательными для каждого заемщика, нуждающегося в переоформлении ипотечного кредита. Обязательно нужно посетить отделение банковской организации с паспортом, чтобы заполнить соответствующую анкету. Здесь придется написать заявление с просьбой о переоформлении ипотеки. Лицу, на которое будет оформляться кредит, необходимо помимо паспорта обязательно представить справку о размере заработной плате и копию трудовой книжки, ведь этот человек выступает новым заемщиком и кредитору важно проверить его платежеспособность.

В каждом случае переоформления ипотеки могут потребоваться разные дополнительные документы. В одном банке перечень дополнительных бумаг может отличаться для разных клиентов, а потому его следует узнавать его еще до подачи заявки на переоформление.

Альтернативное решение

Переоформление является невыгодным для банковских организаций и в большинстве случаев они отказывают в проведении подобной процедуры. После получения отказа человеку, у которого есть определенные финансовые сложности, придется искать иной вариант выхода из данной непростой ситуации. Сделать это нужно как можно скорее, пока не образовалась задолженность. Например, можно попробовать договориться с ипотечным кредитором о рефинансировании. На такие сделки банки идут намного охотнее, особенно когда понимают, что у заемщика действительно серьезные проблемы с деньгами.

Многих россиян интересует вопрос, возможна ли выгодная ипотека за рубежом. Мы точно знаем на это ответ.