Ипотека Сбербанка: кредит на жильё по двум документам

Пакет документов

В связи с прогрессом и развитием сервисной службы Сбербанк стал наиболее популярным и приемлемым для граждан России банком, который осуществляет ипотечное кредитование на вполне адекватных условиях.

К примеру, для тех, кто ценит собственное время и открыт для экспериментов, кредитная компания запустила упрощенную программу ипотечного кредитования. Для того, чтобы стать ее участником, необходимо предоставить паспорт гражданина России и второй документ, который бы подтверждал личность потенциального заемщика.

Если заемщик водит авто, то в качестве подтверждения он может предоставить водительское удостоверение. Те, кто часто летает за границу по личным вопросам или по вопросам бизнеса, может предоставить заграничный паспорт. Также в качестве второго документа в банке принимают страховое свидетельство пенсионного страхования, удостоверение сотрудника МВД, военный билет или удостоверение указывающее принадлежность к любой другой государственной структуре (ФСКН и ФСБ).

Осуществляя оформление ипотечного кредита по двум документам, потенциальный заемщик может рассчитывать на ставку по ипотечному кредиту в 12-14%. Ставка по ипотечному кредиту будет зависеть от размера первоначально взноса.

Кредитный минимум при предоставлении всего лишь двух документов составляет сорок пять тысяч рублей, что же касается кредитного максимума, то он может достигнуть пятнадцати миллионов рублей. Эта сумма актуальна для тех заемщиков, которые рассчитывают оформить денежный займ на территории Санкт-Петербурга или Москвы. В других городах кредитный максимум не превышает уровня в восемь миллионов рублей.

Ипотечный кредит предоставляется сроком от трех месяцев до тридцати лет. По мнению кредитных экспертов, уровень ежемесячного взноса снижается в соответствии со сроком кредитования.

В Сберегательном банке России кредитование осуществляется по следующим программам, помимо стандартных:

- предоставление ипотечного кредита для военных;
- социальная ипотека;
- ипотека для молодых.

Условия по ипотеки сугубо индивидуальны.

Дополнительные условия кредитования

При оформлении ипотечного кредита банки выдвигают множество дополнительных условий, самыми главными считаются:
1. Гарант. В качестве гаранта по кредиту может выступать как поручитель, так и залог. Денежный займ оформляемый под залог объекта недвижимости или транспортного средства называют обеспеченным кредитом.

2. Обеспечение – это покупаемый или какой-либо другой объект недвижимости.

3.Сопутствующие финансовые затраты – это плата за услуги оценщиков и за страховку, которая является обязательной в соответствии с кредитным соглашением. Ко всему прочему необходимо будет арендовать банковскую ячейку, если это потребуется.

4.Выплаты ипотечного кредита выполняются согласно аннуитетному способу погашения кредита.

К примеру, на Юге России Сберегательный банк России требует первоначальный взнос по ипотечному кредиту не менее 30% от общей стоимости объекта недвижимости, в том числе если это валютная ипотека.

Если программа ипотечного кредитования претерпит какие-либо изменения в ходе всего периода кредитования, то кредитор обязан уведомить заемщика об изменениях в кредитном соглашении.