1
+1
0
Где можно получить кредит на приобретение дачи?
С наступлением тепла многие люди желают выбраться хотя бы ненадолго за пределы большого города, побыть на природе, подышать свежим воздухом и набраться сил. Кто-то при этом начинает подумывать о приобретении загородного дома, иные мечтают о покупке дачи. Если денежных средств на такие покупки у человека нет, он начинает подумать про оформление банковского кредита.
Особенность кредитов, выдаваемых на покупку загородной недвижимости
Такие виды кредитов относятся к числу специфических продуктов, а потому их выдачей занимаются не все финансовые организации. Получить кредит на покупку дачи оказывается непросто. Такая недвижимость не пользуется большим спросом, из-за того что является сезонной, а не местом постоянного проживания человеком. Если человек желает повысить вероятность получения кредита на покупку такой недвижимости, то ему в качестве залога по кредиту можно предложить иное высоколиквидное имущество.
Кредиты на приобретение дачного участка с домиком относятся к числу ипотечных, но условия их отличаются. Годовая ставка по кредитам на дачу окажется выше из-за больших рисков кредитора. Сроки кредитования по таким программам оказываются небольшими и максимально доходят до 10 лет. Исключения встречаются, но достаточно редко.
Как получить кредит?
Дачу в кредит можно купить можно путем оформления ипотечного кредита. Это будет целевой кредит, средства от которого можно будет потратить на покупку земельного участка под застройку, дачу или садовый домик. Такой вариант кредитования считается выгодным. Банк имеет возможность контролировать трату заемных средств, а потому ставки по таким кредитам предлагает сравнительно небольшие. К числу преимуществ относятся и продолжительные сроки кредитования.
Еще купить дачу в кредит можно через оформление обычного потребительского кредита. Такой кредит можно получить, только представив банковской организации в залог ликвидное недвижимое имущество. Преимуществом такого кредита можно назвать большую сумму заемных средств. Банк при выдаче такого кредита не заставляет заемщика отчитываться за использование денег, а потому посредством такого кредита человек может не только приобрести дачу, а и обустроить ее по своему желанию, если на это останутся кредитные средства. Недостатком потребительского кредита для приобретения дачи являются сокращение сроки действия договора, обычно не больше пяти лет и процентная ставка, которая оказывается выше ставки по ипотеке.
Требования к заемщикам
Они могут у кредиторов несколько отличаться, но основные требования оказываются обычно схожими. Большие кредиты на покупку дачи выдаются только лицам, имеющим постоянный и достаточно высокий доход. Общий рабочий стаж потенциального заемщика не должен быть меньше пяти лет, а стаж на последнем месте обязательно должен превышать 12 месяцев. Обычно кредиты на приобретение загородной недвижимости выдаются лицам от 21 года и 75 лет. Если какое-то из этих условий не соблюдается, заявка на кредит для дачи практически со стопроцентной вероятностью получит отказ.
