Виды ипотечных сделок

Ипотека на гараж или место на парковке

У многих людей сегодня имеется личный транспорт, а в некоторых семьях даже имеется несколько машин. Чтобы не беспокоиться о своем транспорте и обеспечить ему достойные условия, человеку приходится подумать про покупку гаража или так называемого машиноместа на подземной парковке. В любом случае для такого приобретения требуется немаленькая денежная сумма, получить которую можно по специальным ипотечным программам в банковских организациях. Такие кредиты мало распространены, и найти их можно только в самых крупных банковских учреждениях. Срок возврата кредита на покупку гаража или парковочного места выдается не более чем на пять лет, ставка по такому кредиту оказывается в большинстве случаев на пару процентов выше ставок этой же финансовой организации по обычным кредитам на жилье.

Ипотека на землю

Ипотечный кредит сегодня в банках можно получить и на покупку земельного участка. Пока такие сделки являются большой редкостью, так как сами заемщика не проявляют к ним особого интереса и немногие финансовые организации соглашаются на них идти. Сложность такого ипотечного кредитования состоит в том, что непросто провести оценку участка, который понравился человеку и теперь он желает стать его собственником через оформление кредита. И все же, несмотря на существующие сложности, в некоторых банках имеются подобные программы кредитования. Планируя такую покупку, в первую очередь следует обратить внимание на финансовые учреждения из списка самых крупных банков страны.

Ипотека на покупку комнаты

В число ипотечных сделок, которые заключаются очень редко, относятся кредиты, выдаваемые финансовыми учреждениями на покупку комнаты. Существуют разные причины, по которым человек решается на покупку части квартиры, к примеру, комната нужна лишь временно для проживания студента или человеку приходится часто бывать в определенном городе и комната приобретается в качестве места ночевки в случае задержки. Банковские организации неохотно идут на такие ипотечные сделки, ведь если человек перестает погашать долг по кредиту, продать комнату оказывается проблематично. А потому выбирая такой вид ипотеки, человек столкнется с проблемой поиска кредитора.

Ипотечный кредит на проведение ремонта

Качественный ремонт, особенно если хочется провести сразу его во всех комнатах, обходится очень дорого. Сегодня многие финансовые учреждения разработали даже специальные программы. Средства по ним выдаются на конкретную цель – на ремонт в жилье. Сроки кредитования устанавливаются в пределах 10-15 лет, процентная ставка оказывается на несколько процентов выше ставки по классической ипотеке. В отличие от потребительского кредита на ремонт, по ипотечной программе обязательно оформляется договор залога, объектом которого становится ликвидная недвижимость.