Советы брокеров: О чём необходимо знать, оформляя ипотеку

Ипотечный брокер об отказе от поддельных справок

При оформлении ипотечного кредита практически невозможно обойтись без официальной справки 2-НДФЛ. Есть люди, которые не имеют официального трудоустройства и для получения подобной справки готовы идти на мошенничество. Брокеры сразу рекомендуют отказаться от подделки подобной справки, так как через пенсионный фонд все легко проверяется. Если кредитор узнает про такой обман, то оформить у него даже микрозайм больше никогда не получится.

Правильное оформление документов

Если документы на ипотечный кредит оформлены не так, как того требует кредитор, то решение по кредитной заявке будет отрицательным. У каждого банка могут оказаться свои требования к оформлению, и малейшее несоответствие может стать причиной отказа в кредите. Чтобы сделать все правильно и с первого раза получить положительное решение кредитора, перед оформлением всех документов следует узнать обо всех требованиях к данной процедуре.

Проверка личного рейтинга

До обращения в банк ипотечные брокеры всегда рекомендуют потратить время на проверку кредитной истории. В ходе такой процедуры потенциальный заемщик может узнать много интересного. В его истории могут быть записаны чужие кредиты, невыплаченные займы, о которых человек забыл, выплаченные кредиты, на которые банками начисляются штрафы и пр. Если большая часть всей негативной информации окажется ложной или у человека если доказательная непредвиденных обстоятельств, то банк может взглянуть на отрицательную историю совсем по-иному.

Объяснение просрочки

Человек, у которого были серьезные основания появления просрочки по кредиту, может сильно не переживать. Рассказав в банке о ранее существовавших проблемах и озвучив их причину, практически во всех случаях можно будет рассчитывать на положительное решение по ипотечной заявке. Важно только все негативные моменты рассказывать еще при первом посещении кредитора, а не тогда, когда финансовая организация сама узнает об их существовании.

Тайна кредитной истории

Вся негативная история о заемщике, сохраняется в его кредитной истории. Можно даже не пытаться скрыть ее, так как это оказывается невозможным, особенно в случаях, когда человек подает ипотечную заявку в крупный банк, сотрудничающий с многочисленными бюро кредитных историй. Желание утаить наличие негативной информации приведет лишь к тому, что кредитор будет настороженно относиться к скрытному потенциальному заемщику и, скорее всего, решит ответить ему отказом.

Отказ в ипотеке

Иногда человек, желающий взять ипотеку, сталкивается с ситуацией, когда выбранный банк сообщает, что никто не даст одобрение по такому кредиту. Не стоит воспринимать эти слова всерьез, так как один банк не может принимать решение за все иные финансовые организации.

Сегодня многие мечтают о переезде из многоэтажек. В этом случае стоит узнать, как получить ипотечный кредит на покупку таунхауса .