Как понять, что пришло время оформить ипотечный кредит

Сумма для первоначального взноса

Серьезным препятствием для заключения такой сделки является обязательный первоначальный платеж. Даже если удастся найти банк, который берет небольшой такой платеж, всего 10-15%, сумма это будет внушительная и не у каждого человека она имеется на руках. Первым сигналом к тому, что можно подавать кредитную заявку на оформление ипотечного кредита то, что потенциальному заемщику удалось собрать достаточно денег для первоначального взноса и еще некоторая сумма останется. Оставшиеся средства потребуются для оплаты страховки, услуг нотариуса и пр. Чем большая денежная сумма будет на руках, тем большим можно сделать первоначальный взнос, а значит, долг перед банком будет меньшим, как и начисленные по кредиту проценты.

Проблемы с арендодателем

Часто человеку, а порой и целой семье приходится жить в съемном жилье и копить средства на покупку собственной недвижимости. В некоторых случаях такой вариант является выгодным решением, вот только это не всегда удобно. Владелец квартиры обычно устанавливает очень жесткие правила: не разрешает выкидывать старую мебель, проводить серьезные изменения интерьера, заводить домашних питомцев и даже приглашать к себе в гости друзей. Если сил мириться с многочисленными требованиями владельца временного жилья больше нет, стоит попробовать оформить ипотечный кредит.

Желаемый район

Арендовать жилье можно в разных районах города и тем самым определиться, где же лучше и удобнее всего жить. Когда найден лучший район и человек понимает, что здесь бы он хотел иметь собственную квартиру или дом, следует начать присматриваться к здешней недвижимости и искать вариант для покупки. Обязательно следует обращать внимание на наличие и удаленность магазинов, школ, детских садов, больниц и прочих важных объектов, без которых сложно себе представить комфортное проживание. Также не лишним будет обратить внимание на чистоту воздуха, рост цен на недвижимость, удаленность разнообразных предприятий и своего рабочего места. Если район во всех отношениях кажется лучшим вариантом, стоит серьезнее присмотреться к программам жилищного кредитования и попробовать произвести столь серьезную покупку.

Плата за чужое жилье

Специалисты отмечают, что аренда является хорошим вариантом для человека, который еще не определился, где он будет жить и работать, способного сорваться и уехать в любой момент. Для взрослого человека с постоянным местом работы, который планирует строить семью или уже успел ею обзавестись, лучше не платить за чужое жилье. Особенно если учесть, что размер арендной платы мало отличается от размера месячного платежа по ипотечному кредиту.