Жилищное строительство в Подмосковье достаточно серьёзно повлияла на рынок недвижимости столицы. Если ранее жители Москвы для улучшения жилищных условий предпочитали решать квартирный вопрос в пределах самой Москвы, то сегодня взоры москвичей всё чаще обращены за МКАД. При этом всё чаще при обмене используется модель «квартира в Москве на таунхаус в Подмосковье».

Стоит отметить, что купить таунхаус в Подмосковье недорого сегодня реально. Сегодня таунхаус в пределах 30 километров от МКАД можно купить по цене квартиры в спальном районе Москвы. Таким образом, в ценовом аспекте обмен вполне равноценен, под вопросом остаётся возможность такого обмена в обратном направлении.

Зато комфортность проживания в таунхаусе отличается от условий проживания в тесной городской квартире. К тому же владелец таунхауса кроме метража квартиры получает придомовую территорию, на которой можно, например, построить гараж или распорядиться её по своему усмотрению.

Так, за деньги, полученные от реализации двухкомнатной квартиры площадью 45 «квадратов» в панельной московской многоэтажке неподалёку от одной их конечных станций метрополитена, можно купить квартиру площадью 100 «квадратов» в таунхаусе  15 километрах от МКАД. Жильё на большем расстоянии от Москвы можно приобрести на 10%-15% дешевле.

Эксперты отмечают, что таунхаус – формат, в котором объединены преимущества жизни в частном доме и прелести проживания в условиях городской инфраструктуры. К плюсам таунхауса можно отнести также малонаселённость и экологичность такого жилья

На этапе рассмотрения вопроса о покупке недвижимости необходимо учитывать не только стоимость объекта, но и расходы, которые покрывать необходимо будет регулярно. Сравнивая частное домовладение с квартирой в таунхаусе, необходимо отметить, что освещение, охрана, обслуживание дорог, уборка в случае с таунхаусом существенно дешевле. Экономия средств для владельцев таунхаусов очевидна.

Если сравнивать частное домовладение и квартиру в таунхаусе, то текущие затраты на обслуживание (оплата услуг управляющей компании) – охрана, освещение, уборка, обслуживание подъездных дорог, в обоих случаях значительно отличаются.

Таунхаус – перспективный и удобный формат, но его новизна достаточно часто вызывает ряд затруднений при оформлении документов. Эксперты отмечают, что, принимая решение приобрести таунхаус, необходимо изучить условия продажи объекта, предлагаемые застройщиком.