Новости





Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция

+1 0
0
-1 0



Как получить кредит на строительство дома?

Как получить кредит на строительство дома?

В последнее время люди все больше предпочитают шумным городам тихие поселки и пригород. Именно по этой причине в сфере кредитования набирают обороты кредиты на покупку частных домов и на их постройку.


Кредит на строительство дома: основные проблемы

Жизнь в загородном доме может превратиться в сказку, если это строение будет сделано в соответствии с пожеланиями и требованиями будущего хозяина. Но как полагается, на пути к мечте огромное количество преград и «подводных камней». Причем первое из них – это отсутствие достаточной суммы для возведения коттеджа. Эта проблема решаема.

Чтобы построить дом, достаточно будет воспользоваться поддержкой кредитной компании. Но стоит учитывать один момент – оформить кредит на строительство загородного дома можно только в том случае, если у потенциального клиента уже имеется на руках некоторая сумма денег. Но предварительно необходимо будет сделать выбор среди бесчисленного количества компаний, занимающихся кредитованием.

Как быть с залогом?

Главная проблема такой программы кредитования – это отсутствие возможности погасить всю сумму денежного займа за счет продажи недостроенного дома. Ко всему прочему, финансовые компании намеренно делают процент по «кредитам на постройку дома» в несколько раз больше обычных. Это своеобразная гарантия.

Для того чтобы увеличить вероятность получения денежного займа на постройку и развитие нового дома, следует предоставить в качестве залога по кредиту иной объект недвижимости. Причем следует отметить, что многие компании-кредиторы готовы взять в качестве залогового имущество не только недвижимость, находящуюся в собственности у потенциального заемщика, но и ту квартиру или дом, которой владеют третьи лица. Но тут следует отметить, что в случае невыполнения обязательств по кредиту у заемщика останется дом, а вот у человека, предоставившего свою недвижимость в качестве залога, не останется ничего.

Но стоит отметить, что данная программа кредитования предполагает использование «чужого залога» только на тот период, пока не будет достроен собственный дом. После того как к нему подведут все коммуникации и введут в эксплуатацию, дом станет новым залогом.

Также в качестве залога может выступать и земельный участок. Но этот участок должен относится к группе, которая предназначается для строительства индивидуального жилья. Если этого статуса не будет, то оставить объект в залог не получится.

Необходимые документы на кредит на строительство дома

Чтобы стать пользователем такого денежного займа необходимо будет предоставить следующие документы в банк:
- паспорт гражданина РФ;
- документы на залоговое имущество;
- сведения о размере заработной платы;
- данные о наличии постоянного места работы (минимальный период – 6 месяцев);
- данные о поручителях, если таковые имеются;
- данные о дополнительном заработке.

Прежде чем отдать предпочтение тому или иному банку, необходимо тщательно изучить все программы кредитования, которые предлагаются на рынке. Выбор должен пасть только на ту организацию, которая предлагает наиболее выгодный процент.

Знатоки утверждают, что взять ипотеку и сэкономить - это реальность. Правда, чтобы ипотека стала выгодной, нужно знать ряд нюансов, узнать которые можно у кредитного специалиста в банке-кредиторе.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


2919
30.10.2015 22:37
В закладки
Версия для печати