Покупка квартиры в ипотеку. 4 совета как уменьшить расходы

Кредитные ставки снова начали снижаться – и самое время всерьез подумать об ипотеке. Правда, стоит отдавать себе отчет в том, что спонтанно взять кредит на жилье не получится, банк будет тщательно проверять вас в качестве потенциального заемщика. Вам, со своей стороны, тоже нужно хорошо подготовиться – и речь идет не только о собранных документах, которые вы присовокупите к заявке.

Права кредитора и заемщика: кому принадлежит ипотечная квартира?

Мало кто из граждан разбирается в тонкостях ипотечного кредитования. Вокруг данного вида заимствования сложилось множество мифов, которые иногда отталкивают потенциальных заемщиков. Часто люди желающие оформить ипотеку не понимают, кому все же принадлежит недвижимость, которая приобретается по ипотечному договору?

Возможна ли ипотека в США для иностранцев?

Для многих иностранцев, проживающих в США, собственный дом является одним из непременных атрибутов той самой пресловутой американской мечты. Правда, точно также многие уверены, что не являясь гражданином этой страны, получить ипотеку в американском банке невозможно. Оттого с покупкой дома откладывают, снимая жилье и пытаясь скопить на эту покупку своими силами.

Лучшая ипотека: новострой или вторичное жилье

У людей, которые решились на ипотечный кредит, может возникнуть серьезный вопрос: лучше подыскивать жилье на вторичном рынке или же стоит обратить внимание на новостройки? В нашем обзоре рассмотрим особенности кредитования в каждом случае.

Как выбрать лучшее время для покупки квартиры в ипотеку

Кредит на недвижимость является ответственным решением в жизни каждого человека. Такому заемщику предстоит сделать достаточно сложный выбор: оформить кредит сейчас или подождать, когда наступить более подходящий момент. Под более подходящим моментом подразумевается уменьшение процента по ипотечным программам, снижение стоимости на недвижимость и прочие акционные предложения.

Социальная ипотека: кто и как может её получить

По статистике, около 53% проживающих на территории РФ, не имеют собственного жилья, а 75,7% не имеют возможности приобрести квартиру без привлечения дополнительных средств из вне. В результате граждане страны вынуждены обращаться за финансовой поддержкой в кредитные компании. Ипотечное кредитование стало одной из самых востребованных банковских программ, поэтому на данный момент сформировалось огромное количество различных банковских предложений для всех слоев населения.

Нецелевые кредиты под залог недвижимого объекта.

Кредиты на крупную сумму, которые выдаются под залог недвижимости, относятся к числу ипотечных займов. Чаще всего ипотеку оформляют для покупки объектов недвижимости, но еще существует возможность получить под залог такого имущества нецелевой кредит наличными. Граждане идут на оформление такой ипотеки по причине того, что условия таких кредитных программ являются более выгодными в сравнении с обычными потребительскими кредитами.

Как не спугнуть продавца квартиры ипотекой?

Случается, так, что долгое время покупатель искал себе квартиру и, о чудо, свершилось. Он нашел идеальный объект, который подходит ему по всем показателям. В результате, потенциальный покупатель стремится как можно скорее оформить сделку купли-продажи, но как только продавец услышал про ипотечный кредит, так сразу же заявил, что квартира не продается. Так чем же ипотека пугает потенциальных продавцов?

Выплата ипотеки завершена: что делать заемщику?

Ипотека часто является единственным способом стать владельцем недвижимого объекта. Очень многие люди пользуются такими кредитными предложениями и хорошо справляются с выплатой своего долга. Не все знают, что после внесения последнего платежа по кредиту нужно провести еще определенные действия, направленные на снятие обременения с недвижимого объекта, который оформлялся банком в качестве залогового имущества (практически всегда это приобретаемый объект недвижимости).

Ипотечный кредит при разводе: как избежать проблем

При оформлении денежного займа на покупку объекта недвижимости семейная пара не задумывается, как правило, над вопросом о разделе «совместно нажитого», которое находится в качестве гаранта у кредитора. Но чтобы избежать неприятностей, стоит при заключении соглашения внимательно отнестись к выполнению финансовых обязательств, прописанных в кредитном соглашении, в том случае, если пара будет разводиться.