Чем рискует поручитель по ипотеке

Чтобы стать счастливым обладателем собственных квадратных метров с помощью банка, потенциальному заемщику необходимо найти человека или людей, которые выступят в качестве поручителей по ипотеке. Именно по этой причине заемщики отправляются за помощью к родным и близким. Если вдруг заемщик предлагает стать поручителем по ипотечному кредиту, то стоит взвесить все за и против, а также оценить риски.

Стоимость частного дома – как не переплатить?

Когда вы собираетесь приобрести не квартиру, а дом, это значит, что к выбору нужно отнестись более серьезно. Частный дом это серьезное капиталовложение, тем паче, если вы берете на эту покупку кредит. Основные трудности возникают практически сразу – как определить, что цена, которую просит продавец, соответствует текущим реалиям на жилищном рынке?

Что нужно знать, прежде чем решиться на рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки является прекрасным способом снизить ежемесячные платежи и общую переплату по кредиту. Правда, как показывает практика, не все предложения по изменению условий кредитования так выгодны, как то рекламируют банки. И вместо того, чтобы сэкономить и снизить нагрузку на бюджет, заемщик получает совершенно обратный результат. Чтобы этого не случилось, делаем все по плану

Стоит ли молодой семье взять ипотеку

Немногим молодым семьям посчастливилось войти в «новую жизнь» уже с собственным жильем, поэтому встает вопрос об ипотеке. Стоит ли оформлять ипотечный кредит или нет? Оправдан ли риск?

Что такое sale-and-rent-back или Как выглядит возвратный лизинг для физических лиц?

Конечно, для физических лиц нашей стране лизинг пока доступен только разве что в автокредитовании, а словосочетание «возвратный лизинг» и вовсе у многих экономистов ассоциируется с мошенничеством. Схемы продажи и последующей аренды проданного реализуются отдельными предпринимателями, когда срочно нужны деньги, но и с оборудованием (товаром, недвижимостью) расставаться не хочется. Пока же российские финансисты спорят о том, насколько законен возвратный лизинг, за рубежом он уже давно стал прекрасным способом решения проблемных ипотечных кредитов – когда заемщик и платить по кредиту не может, но и идти, если банк жилье отберет, ему некуда.

Выгоден ли долгосрочный кредит на жилье?

Спорить о том, какая ипотека лучше – долгосрочная или на короткое время, можно долго. Каждый вид ипотеки имеет свои преимущества и недостатки, при этом некоторые свойства этих видов порой делают сам факт кредитования либо невозможным либо слишком затратным. Так, к примеру, при прочих стандартных условиях кредитования (сумме займа, величине первого взноса) ипотека на 5 лет становится недоступной из-за слишком больших месячных платежей. Потому большинству заемщиков приходится мириться с тем, что ипотека станет частью их жизни на пару десятков лет. Однако бывает и так, что заемщик сознательно ищет предложения с максимально длинным сроком погашения. Есть ли в этом смысл?

Кредит на жильё - мечта молодой семьи

Социальная программа «Ипотечное кредитование молодым» рассчитана на молодых людей, недавно вступивших в брак. В России существует два вида ипотечного кредитования для молодых семей: социальный кредит на жильё и государственная помощь в ипотечном кредитовании.

Какой может оказаться конечная стоимость ипотеки?

Вопросы, касающиеся ипотеки, всегда остро стояли перед заемщиками. С одной стороны кажется, что по данному займу самая низкая ставка, а значит, теоретически - он самый выгодный. Однако нельзя забывать о том, что погашается-то жилищный кредит дольше всего, поэтому конечная переплата по нему получается куда большей. Если же еще учесть, что оформление данного займа предусматривает дополнительные затраты, то спешить судить о конечной его стоимости не стоит. Мы ни в коем разе не хотим отговаривать кого-то от оформления жилищного займа, который является нужным и важным кредитом, просто перед тем как подавать на него заявку, нужно знать какие затраты доведется понести, и можно ли их избежать.

Как выбрать банк для ипотеки?

Значительное число россиян в последние годы склоняется к тому, чтобы приобрести себе жилье в ипотеку. Иного выхода у них просто не остается, так как стоимость жилья постоянно растет, а вот доходы за ней не успевают. Сейчас ипотечные предложения можно встретить во многих банках, но все же заемщику не стоит торопиться и соглашаться на первый попавшийся вариант, даже несмотря на то, что одобряют такую заявку не в каждом кредитном учреждении. Впрочем, иногда лучше получить отказ, чем на долгие годы связаться с неудачным банком и кредитом, который окажется непосильной ношей. Поэтому выбор кредитора становится задачей первостепенной важности.

Станет ли ипотека в банках доступнее?

Общеизвестным фактом является то, что жилье в России стоит дорого по сравнению с зарплатами граждан. Поэтому ипотека всегда пользовалась и продолжает пользоваться спросом, несмотря ни на что. В то же время именно за этим кредитом заемщики (в основном потенциальные) наблюдают с большой внимательностью, ожидая, когда же требования банков станут менее жесткими, а ставки - более низкими. Впрочем, пока говорить об удешевлении ипотеки не приходится, зато вероятность одобрения заявок может стать выше.